1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市中央区
39.5万円/㎡
前年比-8.5%
ダイアパレスルクサ千葉シティ
千葉県千葉市中央区登戸一丁目
総武本線 / 千葉駅 徒歩8分
2002年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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10階 / 65.57㎡の場合
相場
3,310万円
50.5万円/㎡
1,894
2,838
3,782
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,782万円
43.3万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレスルクサ千葉シティ
3,250万円（49.6万円/㎡）/ 10階 / 65.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,250万円 | 49.6万円 | 10階 | 65.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 3,390万円 | 51.7万円 | 10階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,550万円 | 54.1万円 | 10階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,200万円 | 42.6万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ダイアパレスルクサ千葉シティ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅8分 | 3,250万円 | 49.6万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/10 | コスモレジデンス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅5分 | 4,100万円 | 50.9万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/16 | 千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 5,000万円 | 62.1万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/24 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 4,490万円 | 65.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/19 | オーベル千葉ステイト 千葉市中央区新町 | 千葉駅4分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/30 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/27 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 2,850万円 | 37.6万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市中央区では8.5%下落しています。
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